拍賣招商

一、資產狀況。威海市統一路146號房地產是威海海林商業管理有限公司所有，座落于商業街中部，主體共7層，房證所載建筑面積5105.5平米，房權證號：威房權證字第2012031477號。上述房地產坐落于土地證號為：威環國用（2012出）第170號土地上，該宗土地整體面積共3295.1平方米，地類用途為批發零售，使用權類型為國有出讓，終止日期2049年7月19日，該宗土地上共建設了兩棟房屋，分別為統一路146號（5105.5 平方米）、統一路146－1號（939.87 平方米）。本次招商的資產為抵押在委托人且現已裁定抵債的統一路146號房產。其房產關聯土地使用權（包括北側及西側停車場）為整體房地產共用。

二、存在問題。

1、該房地產經威海市中級人民法院【(2015)威執一字第50號之四執行裁定書】裁定已經歸屬委托人，但尚未辦理兩證過戶手續。該處房地產存在欠繳相關房產稅和土地使用稅費等費用。

2、上述房地產存在兩次過戶稅費問題。

3、上述稅費解決方案。一是全部均由買受人承擔；二是可以按規定各自負擔。   

4、標的物以現狀在網絡上進行公開拍賣。   

聯系電話：0631-5213109,5233296,18663191856